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宁乡农村建房管理办法将大变!意见稿全文公开!

2020-01-11 00:00:00 作者:华镁房产网 来源:宁乡房产资讯 点击 评论

宁乡市政府于2018年发过文《宁乡市村民住房建设管理暂行办法》,近日,针对宁乡农村建房正式管理办法发出《宁乡市农村村民住房建设管理办法(征求意见稿)》向社会公开征求意见,取消了管理办法中暂行二字,那么,暂行二字去掉之后的征求意见稿有什么不同?


原暂行管理办法的范围是指玉潭街道、城郊街道、白马桥街道、历经铺街道、金洲镇、夏铎铺镇全域,菁华铺乡傅家塘村、桃林桥村,回龙铺镇侯旨亭社区、丰收村、金玉工业集中区、金宁大道沿线两厢500米,坝塘镇金洲村、保安村、沩乌村和双江口镇檀树湾村、长兴村、白玉社区以外的区域。


现征求意见稿范围是:玉潭街道、城郊街道、历经铺街道、白马桥街道、夏铎铺镇、金洲镇、菁华铺乡桃林桥村、傅家塘村,双江口镇长兴村、檀树湾村、白玉社区,回龙铺镇侯旨亭社区、丰收村、金玉工业集中区,坝塘镇金洲村以外的区域。


原暂行办法中第十条第二款:农村村民住房建筑层数以2层为主,原则上不超过3层。


现征求意见稿已没有层数限制表述。增加了“在公路沿线建房的,其房屋边缘与公路用地外缘的间距为:国道不少于20米,省道不少于15米,县道不少于10米,乡道不少于5米。在高速公路沿线建房的,其房屋边缘与高速公路隔离栅栏的间距不少于30米。”的限制条款。并明确禁止建房区域。


原暂行办法第二十一条删除了。“ 城镇居民不得在集体土地上建设或购买住宅。鼓励村民进集中连片小区进行统规统建或统规自建,不得利用集体土地从事房地产开发。”


建房面积标准保持不变,原暂行管理办法面积标准和征求意见稿完全一致。


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关于对《宁乡市农村村民住房建设管理办法


(征求意见稿)》公开征求意见的公告


为贯彻落实新修订《中华人民共和国土地管理法》的有关要求,根据《中华人民共和国土地管理法》《农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》《湖南省农村住房建设管理办法》等法律法规的规定,按照市委市政府工作安排,由我局起草《宁乡市农村村民住房建设管理办法(征求意见稿)》。根据相关工作要求,现将征求意见稿全文公布,征求社会各界意见。有关单位和各界人士如对征求意见稿有修改建议,可在2020年元月5日前,通过电子邮件方式将意见发送至:邮箱554284413@qq.com。

 

附件:《宁乡市农村村民住房建设管理办法(征求意见稿)》

 

宁乡市自然资源局          2019年12月5日


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