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你不知道的那些事儿,楼间距对生活的影响有多少?-宁乡明珠金沙湾

2020-03-04 作者:华镁房产网 来源:宁乡明珠金沙湾 点击 评论

楼间距,是指两相邻楼的外墙面距离,同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。总体来说,楼间距的大小对家居生活所产生的影响,具体表现在这样几个方面:采光、通风、隐私、防噪,而其中采光效用尤为突出。


距离产生美距离给人更多想象

买房亦如此


宽敞、舒适的居住环境

能给生活更奢阔的空间感与舒适度

楼间距给生活能造成多大的影响呢?

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南北向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南北向的房子也可能出现采光不足的现象。尤其是到了冬天日照减少的情况下,大白天有时候也要开灯才能工作,这往往就是楼间距过小造成的。


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通风


一个房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成阻碍,使后楼业主的通风需要受到影响。


噪音


由于楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内到了晚上,对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。


隐私


现在的房间设计都采用宽大的落地窗,楼间距不足的情况下,那么对别人来说居家住宅就无任何的私密可言


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那么楼间距的大小多少合适呢?

我们先看看文件相关要求

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相关规定要求如下:


关于居住建筑与非居住建筑间距应符合下列规定要求:

✔被遮挡建筑为居住建筑,按居住房屋间距规定控制;

✔多层建筑山墙间距不宜小于8米,高层建筑山墙间距不宜小于13米,多层与高层山墙间距不宜小于9米


明珠金沙湾超宽楼间距高达约60m

用合适的距离释放出广阔的空间

让阳光在此尽情挥洒

让园林得以肆意生长

让清风轻盈优雅穿过

让居家自由完美呈现

让优美风景与悠然生活坦然相见


宽幕盛景  

尽揽广阔视野


宽广的楼间距,给园林盛景更多的空间

比房子更高的树不会遮挡亮光

比彩虹更艳的花也不会被埋没

各自在宽广的楼间距中自由生长

打造完美的观景视野

户户阳光、清风、美景相伴

推窗即景,视无界、景无限

人生从此和自然美景坦诚相见


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 尽享惬意  

优享私密生活


没有近距离的局促与压迫感

高达约60m超宽楼距

有效减少楼栋间的相互干扰

净化居住环境,噪音零分贝

居家生活更舒适、宁静


当我们在客厅,甚至阳台上活动时

不会再有和对面居者无意对视的尴尬

让你不会成为别人家的风景

保证你生活绝对私密性的同时

又避免了楼距过近导致的安全隐患


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明珠金沙湾


沩东城沩水畔学府境复式里


高品质低密度全能生活住区

超宽楼间距高达约60m

绿地率高达约30.2%

容积率低至2.8


五星级酒店式入户大堂

24小时体贴细致管家服务

是您居家置业的首选项目


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明珠金沙湾以宁乡市场罕见复式产品为主力产品,约5.8米挑高空间,可变双层复式府邸,阔绰空间可四世同堂,尽显大家风范。


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